Skovvejen 11B, Sønderby

Rækkehus · 134 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 348 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.816 kr/m².2.955.394 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.897.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havholmgårdsvej 27 4050 Skibby	132 m²	4,1 km	11-02-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Havholmgårdsvej 25 4050 Skibby	132 m²	4,2 km	19-03-2025	3.109.172 kr.	23.554 kr./m²
Havholmgårdsvej 21 4050 Skibby	132 m²	4,2 km	19-12-2024	3.169.769 kr.	24.013 kr./m²
Havholmgårdsvej 29 4050 Skibby	132 m²	4,2 km	25-03-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Havholmgårdsvej 31 4050 Skibby	132 m²	4,2 km	14-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Havholmgårdsvej 33 4050 Skibby	131 m²	4,2 km	10-02-2025	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Havholmgårdsvej 35 4050 Skibby	131 m²	4,2 km	19-10-2026	3.595.000 kr.	27.443 kr./m²
Havholmgårdsvej 35 4050 Skibby	131 m²	4,2 km	19-11-2024	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Rosenhaven 14 4050 Skibby	123 m²	4,8 km	18-07-2024	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Grønnevej 16 4050 Skibby	118 m²	4,6 km	22-12-2025	3.205.000 kr.	27.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu