Menu
For mæglere Log ind
Skovvejen 6
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Skovvejen 6

Villa · 150 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.586 kr/m².1.847.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvejen gns: 11.621 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.489.634 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.562.353 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,87 pct. siden apr. 2021
372k726k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20211.065.000 kr.I dag · vores estimat1.489.634 kr.Markedet · 1992509.700 kr.Markedet · 1993638.850 kr.Markedet · 1994682.350 kr.Markedet · 1995723.300 kr.Markedet · 1996621.600 kr.Markedet · 1997664.500 kr.Markedet · 1998577.950 kr.Markedet · 1999975.000 kr.Markedet · 20001.020.300 kr.Markedet · 2001893.250 kr.Markedet · 20021.129.050 kr.Markedet · 2003835.650 kr.Markedet · 2004974.100 kr.Markedet · 2005993.450 kr.Markedet · 20061.022.700 kr.Markedet · 20071.316.100 kr.Markedet · 20081.536.600 kr.Markedet · 20091.477.350 kr.Markedet · 20101.304.850 kr.Markedet · 20111.207.650 kr.Markedet · 20121.097.400 kr.Markedet · 20131.126.650 kr.Markedet · 20141.098.000 kr.Markedet · 20151.301.400 kr.Markedet · 20161.143.900 kr.Markedet · 20171.442.250 kr.Markedet · 20181.312.500 kr.Markedet · 20191.412.100 kr.Markedet · 20201.583.850 kr.Markedet · 20211.544.100 kr.Markedet · 20221.735.950 kr.Markedet · 20231.339.800 kr.Markedet · 20241.528.350 kr.Markedet · 20251.589.100 kr.Markedet · 20261.562.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 13
8850 Bjerringbro		145 m²57 m05-02-20261.685.000 kr.11.621 kr./m²
Skovvejen 31
8850 Bjerringbro		163 m²310 m26-08-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²
Skovvejen 17
8850 Bjerringbro		128 m²100 m17-03-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Skovvejen 40
8850 Bjerringbro		131 m²385 m19-08-20241.100.000 kr.8.397 kr./m²
Skovbakkevej 27
8850 Bjerringbro		148 m²545 m21-07-20252.135.000 kr.14.426 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26
8850 Bjerringbro		150 m²758 m17-07-20251.562.500 kr.10.417 kr./m²
Bollersvej 10
8850 Bjerringbro		153 m²625 m22-04-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²
Gudenåvej 30
8850 Bjerringbro		153 m²630 m06-08-20262.105.000 kr.13.758 kr./m²
Ellekrattet 9
8850 Bjerringbro		150 m²954 m18-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Fredensvej 73
8850 Bjerringbro		147 m²802 m25-06-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden