Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Skovvejen 40

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.219 kr/m².1.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvejen gns: 11.621 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.217.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden sep. 2024
324k634k944k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.217.616 kr.Markedet · 1992445.138 kr.Markedet · 1993557.929 kr.Markedet · 1994595.919 kr.Markedet · 1995631.682 kr.Markedet · 1996542.864 kr.Markedet · 1997580.330 kr.Markedet · 1998504.743 kr.Markedet · 1999851.500 kr.Markedet · 2000891.062 kr.Markedet · 2001780.105 kr.Markedet · 2002986.037 kr.Markedet · 2003729.801 kr.Markedet · 2004850.714 kr.Markedet · 2005867.613 kr.Markedet · 2006893.158 kr.Markedet · 20071.149.394 kr.Markedet · 20081.341.964 kr.Markedet · 20091.290.219 kr.Markedet · 20101.139.569 kr.Markedet · 20111.054.681 kr.Markedet · 2012958.396 kr.Markedet · 2013983.941 kr.Markedet · 2014958.920 kr.Markedet · 20151.136.556 kr.Markedet · 2016999.006 kr.Markedet · 20171.259.565 kr.Markedet · 20181.146.250 kr.Markedet · 20191.233.234 kr.Markedet · 20201.383.229 kr.Markedet · 20211.348.514 kr.Markedet · 20221.516.063 kr.Markedet · 20231.170.092 kr.Markedet · 20241.334.759 kr.Markedet · 20251.387.814 kr.Markedet · 20261.364.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 17
8850 Bjerringbro		128 m²289 m17-03-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Skovvejen 13
8850 Bjerringbro		145 m²331 m05-02-20261.685.000 kr.11.621 kr./m²
Skovvejen 31
8850 Bjerringbro		163 m²79 m26-08-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²
Skovbakkevej 16
8850 Bjerringbro		134 m²280 m06-09-2024850.000 kr.6.343 kr./m²
Kirketoftvej 24
8850 Bjerringbro		127 m²272 m22-01-20242.385.000 kr.18.780 kr./m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²688 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Skovbakkevej 11
8850 Bjerringbro		119 m²218 m27-10-20241.705.000 kr.14.328 kr./m²
Busbjergvej 4
8850 Bjerringbro		132 m²915 m18-01-20241.260.000 kr.9.545 kr./m²
Pilekrattet 16
8850 Bjerringbro		127 m²737 m11-09-20241.295.000 kr.10.197 kr./m²
Poppelvej 9
8850 Bjerringbro		127 m²794 m04-06-20251.395.000 kr.10.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden