Skovvejen 42, 3. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 874 m²
Bebygget areal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.182 kr/m².2.998.002 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 44.306 kr/m² (88 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.265 kr/m²-15,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.412.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.412.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.657.500 kr.
2011okt.Ejerskifte
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 42, st. th 8000 Aarhus C	66 m²	0 m	09-06-2026	3.495.000 kr.	52.955 kr./m²
Skovvejen 42, 4. th 8000 Aarhus C	66 m²	0 m	01-04-2025	3.150.000 kr.	47.727 kr./m²
Skovvejen 42, 1. th 8000 Aarhus C	66 m²	0 m	21-04-2024	2.680.000 kr.	40.606 kr./m²
Skovvejen 103B, kl. 8000 Aarhus C	64 m²	63 m	29-09-2025	3.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovvejen 46G, 2. tv 8000 Aarhus C	63 m²	70 m	22-09-2026	3.500.026 kr.	55.556 kr./m²
Skovvejen 46G, 4. tv 8000 Aarhus C	63 m²	70 m	29-03-2025	2.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Skovvejen 46L, st. 2 8000 Aarhus C	63 m²	87 m	18-03-2025	2.960.000 kr.	46.984 kr./m²
Skovvejen 44A, 4. tv 8000 Aarhus C	62 m²	32 m	18-01-2026	3.195.000 kr.	51.532 kr./m²
Skovvejen 44B, 1. tv 8000 Aarhus C	61 m²	13 m	12-03-2025	2.525.000 kr.	41.393 kr./m²
Skovvejen 44B, 4. tv 8000 Aarhus C	61 m²	13 m	22-09-2024	2.575.000 kr.	42.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu