Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skovvejen 50, 4. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
763 m²
Bebygget areal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.467 kr/m².3.772.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 44.306 kr/m² (88 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.123.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,97 pct. siden nov. 2023
505k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat4.123.527 kr.Markedet · 1992591.052 kr.Markedet · 1993524.216 kr.Markedet · 1994525.140 kr.Markedet · 1995683.298 kr.Markedet · 1996713.251 kr.Markedet · 1997873.411 kr.Markedet · 1998902.286 kr.Markedet · 1999967.813 kr.Markedet · 20001.056.286 kr.Markedet · 20011.052.590 kr.Markedet · 20021.258.180 kr.Markedet · 20031.147.223 kr.Markedet · 20041.374.989 kr.Markedet · 20051.665.818 kr.Markedet · 20062.100.637 kr.Markedet · 20072.163.623 kr.Markedet · 20082.058.903 kr.Markedet · 20091.736.196 kr.Markedet · 20101.880.879 kr.Markedet · 20111.941.632 kr.Markedet · 20121.938.013 kr.Markedet · 20132.101.176 kr.Markedet · 20142.141.524 kr.Markedet · 20152.293.522 kr.Markedet · 20162.556.169 kr.Markedet · 20172.746.590 kr.Markedet · 20183.047.968 kr.Markedet · 20192.847.999 kr.Markedet · 20202.977.744 kr.Markedet · 20213.345.188 kr.Markedet · 20223.417.568 kr.Markedet · 20233.216.213 kr.Markedet · 20243.286.976 kr.Markedet · 20253.308.690 kr.Markedet · 20263.802.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.123.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 103, 1.
8000 Aarhus C		76 m²155 m22-05-20253.600.000 kr.47.368 kr./m²
Skovvejen 85, 2.
8000 Aarhus C		78 m²214 m23-05-20242.947.000 kr.37.782 kr./m²
Skovvejen 85, 1.
8000 Aarhus C		78 m²214 m21-03-20242.950.000 kr.37.821 kr./m²
Skovvejen 46K, st. tv
8000 Aarhus C		81 m²70 m23-10-20254.800.000 kr.59.259 kr./m²
Skovvejen 46K, 4. tv
8000 Aarhus C		81 m²70 m10-06-20253.900.000 kr.48.148 kr./m²
Skovvejen 46K, 1. tv
8000 Aarhus C		81 m²70 m06-05-20254.495.000 kr.55.494 kr./m²
Skovvejen 44D, 3. th
8000 Aarhus C		73 m²82 m04-01-20264.310.000 kr.59.041 kr./m²
Skovvejen 46L, 2. th
8000 Aarhus C		72 m²60 m27-02-20243.235.000 kr.44.931 kr./m²
Skovvejen 46L, 3. th
8000 Aarhus C		72 m²60 m13-12-20233.395.000 kr.47.153 kr./m²
Skovvejen 69, 2.
8000 Aarhus C		71 m²267 m18-09-20264.095.000 kr.57.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden