Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Skrågade 6, 2.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
471 m²
Bebygget areal
236 m²
Erhvervsareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.145 kr/m².4.244.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.096.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden jan. 2017
360k1,5M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat3.096.671 kr.Markedet · 1992681.126 kr.Markedet · 1993360.388 kr.Markedet · 1994523.380 kr.Markedet · 1995537.654 kr.Markedet · 1996516.548 kr.Markedet · 19971.244.400 kr.Markedet · 19981.057.252 kr.Markedet · 1999776.408 kr.Markedet · 2000732.000 kr.Markedet · 2001891.454 kr.Markedet · 2002944.768 kr.Markedet · 2003974.414 kr.Markedet · 20041.357.128 kr.Markedet · 2005467.382 kr.Markedet · 20061.059.692 kr.Markedet · 20071.314.550 kr.Markedet · 20081.765.096 kr.Markedet · 2009993.446 kr.Markedet · 20101.363.472 kr.Markedet · 20111.218.170 kr.Markedet · 20121.156.926 kr.Markedet · 20131.594.662 kr.Markedet · 20141.274.168 kr.Markedet · 20151.799.500 kr.Markedet · 20162.533.574 kr.Markedet · 20172.430.728 kr.Markedet · 20182.055.456 kr.Markedet · 20192.287.500 kr.Markedet · 20202.029.958 kr.Markedet · 20212.971.676 kr.Markedet · 20223.324.744 kr.Markedet · 20232.018.978 kr.Markedet · 20241.952.000 kr.Markedet · 20252.609.824 kr.Markedet · 20262.074.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.096.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, andet2.200.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 29, 3. tv
9400 Nørresundby		117 m²327 m20-03-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Spiesgade 88, 7. 3
9400 Nørresundby		125 m²666 m17-03-20254.700.000 kr.37.600 kr./m²
Spiesgade 88, 4. 3
9400 Nørresundby		125 m²666 m25-03-20244.900.000 kr.39.200 kr./m²
Vestergade 37, 2. th
9400 Nørresundby		129 m²406 m28-08-20252.400.000 kr.18.605 kr./m²
Galstersgade 15, st.
9400 Nørresundby		113 m²332 m31-08-20262.900.000 kr.25.664 kr./m²
Galstersgade 15, st.
9400 Nørresundby		113 m²332 m22-06-20262.900.000 kr.25.664 kr./m²
Havnegade 31, 1. th
9400 Nørresundby		131 m²337 m11-09-20246.400.000 kr.48.855 kr./m²
Havnegade 31, 4. th.
9400 Nørresundby		132 m²337 m08-07-20266.350.000 kr.48.106 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 6
9400 Nørresundby		112 m²375 m09-02-20252.450.000 kr.21.875 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 41, 1. tv
9400 Nørresundby		132 m²427 m05-08-20244.945.000 kr.37.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden