Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skråningen 1, Rørby

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 112 m².1.203.104 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.056.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,05 pct. siden jun. 1999
301k645k989k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. jun. 1999760.000 kr.I dag · vores estimat1.056.785 kr.Markedet · 1992301.056 kr.Markedet · 1993553.728 kr.Markedet · 1994430.304 kr.Markedet · 1995519.344 kr.Markedet · 1996495.824 kr.Markedet · 1997593.600 kr.Markedet · 1998657.328 kr.Markedet · 1999734.384 kr.Markedet · 2000698.432 kr.Markedet · 2001743.008 kr.Markedet · 2002660.800 kr.Markedet · 2003923.216 kr.Markedet · 2004985.264 kr.Markedet · 2005961.632 kr.Markedet · 20061.234.464 kr.Markedet · 20071.491.168 kr.Markedet · 20081.572.928 kr.Markedet · 20091.125.488 kr.Markedet · 20101.124.032 kr.Markedet · 2011969.472 kr.Markedet · 20121.224.944 kr.Markedet · 20131.154.832 kr.Markedet · 2014939.680 kr.Markedet · 20151.111.600 kr.Markedet · 20161.031.968 kr.Markedet · 20171.054.144 kr.Markedet · 20181.124.144 kr.Markedet · 20191.120.896 kr.Markedet · 20201.186.528 kr.Markedet · 20211.352.848 kr.Markedet · 20221.452.304 kr.Markedet · 20231.262.800 kr.Markedet · 20241.523.536 kr.Markedet · 20251.550.976 kr.Markedet · 20261.644.608 kr.Markedet · 20271.037.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1999 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.056.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Rørbyvej 27, Rørby
4400 Kalundborg		115 m²115 m03-08-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby
4400 Kalundborg		114 m²300 m31-03-20251.095.000 kr.9.605 kr./m²
Bøgelundsvej 15
4400 Kalundborg		115 m²530 m28-07-20261.350.000 kr.11.739 kr./m²
Stigsager 63, Rørby
4400 Kalundborg		107 m²580 m14-01-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Stigsager 10, Rørby
4400 Kalundborg		117 m²617 m13-02-20251.095.000 kr.9.359 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby
4400 Kalundborg		121 m²345 m10-01-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Bøgelundsvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		120 m²482 m28-03-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Gl Sorøvej 13, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²199 m10-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Årbyvej 16, Årby
4400 Kalundborg		108 m²1,0 km26-01-20251.020.000 kr.9.444 kr./m²
Årbyvej 15, Årby
4400 Kalundborg		116 m²1,1 km08-08-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden