Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Skråningen 21

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.621 kr/m².2.032.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkråningen gns: 13.221 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.291.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,34 pct. siden jul. 2018
227k872k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.645.000 kr.31. jul. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.291.447 kr.Markedet · 1992751.696 kr.Markedet · 1993834.944 kr.Markedet · 1994403.920 kr.Markedet · 1995796.928 kr.Markedet · 1996907.808 kr.Markedet · 1997897.600 kr.Markedet · 19981.175.152 kr.Markedet · 19991.237.808 kr.Markedet · 20001.441.264 kr.Markedet · 2001709.280 kr.Markedet · 2002920.128 kr.Markedet · 2003778.624 kr.Markedet · 2004539.792 kr.Markedet · 2005311.344 kr.Markedet · 2006299.728 kr.Markedet · 20072.074.336 kr.Markedet · 20081.760.000 kr.Markedet · 20091.868.944 kr.Markedet · 20101.643.136 kr.Markedet · 20111.634.336 kr.Markedet · 20122.054.448 kr.Markedet · 2013919.424 kr.Markedet · 20142.651.440 kr.Markedet · 20151.641.728 kr.Markedet · 20161.592.448 kr.Markedet · 20172.214.608 kr.Markedet · 20181.815.968 kr.Markedet · 20191.681.680 kr.Markedet · 20201.690.832 kr.Markedet · 20212.155.648 kr.Markedet · 20221.941.104 kr.Markedet · 20232.159.696 kr.Markedet · 20242.705.824 kr.Markedet · 20252.381.280 kr.Markedet · 20262.245.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.645.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråningen 5
5330 Munkebo		208 m²91 m04-02-20252.750.000 kr.13.221 kr./m²
Skråningen 4
5330 Munkebo		119 m²85 m12-06-20241.350.000 kr.11.345 kr./m²
Skråningen 2
5330 Munkebo		100 m²120 m22-06-20251.495.000 kr.14.950 kr./m²
Hulvejsbakken 16
5330 Munkebo		170 m²153 m06-03-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Ølunden 19
5330 Munkebo		173 m²602 m25-02-20261.775.000 kr.10.260 kr./m²
Strandlystvej 9
5330 Munkebo		181 m²543 m24-06-20261.400.000 kr.7.735 kr./m²
Risingevej 10
5330 Munkebo		165 m²363 m12-04-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Strandløkken 9
5330 Munkebo		178 m²819 m12-03-20252.410.000 kr.13.539 kr./m²
Krokusvænget 15
5330 Munkebo		163 m²401 m10-01-20262.300.000 kr.14.110 kr./m²
Ølunden 13
5330 Munkebo		165 m²574 m03-05-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden