Skråvej 110, Nørhalne

Villa · 149 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 8.178 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 8178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.237 kr/m².1.358.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.948.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,97 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sulsted Kærvej 13 9381 Sulsted	151 m²	3,1 km	25-02-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Strindbergparken 16 9381 Sulsted	141 m²	3,2 km	25-09-2024	1.455.000 kr.	10.319 kr./m²
Elkærvej 48 9381 Sulsted	151 m²	3,6 km	27-08-2026	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Aksel Sandemose Vej 16 9381 Sulsted	140 m²	3,3 km	15-10-2026	550.000 kr.	3.929 kr./m²
Elkærvej 61 9381 Sulsted	139 m²	3,4 km	17-08-2025	1.860.000 kr.	13.381 kr./m²
Bjørnsonparken 23 9381 Sulsted	140 m²	3,4 km	23-06-2024	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Sulsted Kærvej 16 9381 Sulsted	165 m²	3,1 km	09-09-2024	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Toftegårdsparken 27A 9381 Sulsted	152 m²	3,9 km	02-11-2025	1.760.000 kr.	11.579 kr./m²
Kuskgårdsvej 29 9381 Sulsted	152 m²	4,0 km	12-03-2025	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Strindbergparken 48 9381 Sulsted	133 m²	3,3 km	22-09-2025	980.000 kr.	7.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu