Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Skråvej 2, Dybbøl

Villa · 199 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 199 m².3.283.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.437.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,50 pct. siden apr. 2026
351k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.425.000 kr.I dag · vores estimat2.437.239 kr.Markedet · 1992985.050 kr.Markedet · 1993964.354 kr.Markedet · 19941.017.885 kr.Markedet · 1995996.194 kr.Markedet · 1996960.175 kr.Markedet · 1997350.837 kr.Markedet · 19981.363.548 kr.Markedet · 19991.389.816 kr.Markedet · 20001.079.774 kr.Markedet · 20011.462.849 kr.Markedet · 20021.261.262 kr.Markedet · 20031.396.980 kr.Markedet · 20041.452.700 kr.Markedet · 20051.445.934 kr.Markedet · 20061.776.672 kr.Markedet · 20072.259.247 kr.Markedet · 20082.473.172 kr.Markedet · 20091.898.858 kr.Markedet · 2010492.724 kr.Markedet · 20112.033.780 kr.Markedet · 20122.002.537 kr.Markedet · 20132.127.310 kr.Markedet · 20141.789.010 kr.Markedet · 20151.855.476 kr.Markedet · 20162.177.856 kr.Markedet · 20171.798.562 kr.Markedet · 20181.700.256 kr.Markedet · 20192.048.506 kr.Markedet · 20202.255.068 kr.Markedet · 20212.380.040 kr.Markedet · 20222.653.864 kr.Markedet · 20232.496.256 kr.Markedet · 20242.871.570 kr.Markedet · 20252.860.028 kr.Markedet · 20263.618.218 kr.Markedet · 20273.904.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørtoftvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²221 m21-03-20242.795.000 kr.14.045 kr./m²
Østerballe 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		205 m²320 m23-11-20261.950.000 kr.9.512 kr./m²
Nørballe 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		208 m²269 m11-06-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²
Kongshøj 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²711 m05-06-20253.450.000 kr.16.995 kr./m²
Istedvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		187 m²535 m05-02-20253.060.000 kr.16.364 kr./m²
Gottorpvej 16, Dybbøl
6400 Sønderborg		194 m²924 m29-01-20251.770.000 kr.9.124 kr./m²
Østerballe 1, Dybbøl
6400 Sønderborg		176 m²300 m21-07-20262.095.000 kr.11.903 kr./m²
Slesvigvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		189 m²913 m03-06-20241.575.000 kr.8.333 kr./m²
Istedvej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		176 m²465 m13-05-20242.260.000 kr.12.841 kr./m²
Rolf Krakes Vej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²372 m13-04-20243.100.000 kr.18.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden