Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Skræmvej 375, Ålegårdsmark

Landejendom · 95 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 95 m², grund på 54.073 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
54073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.628 kr/m².6.712.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkræmvej gns: 16.739 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.033 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)54073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.222.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,74 pct. siden sep. 2000
53k3,9M7,8M11,6M15,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2000300.000 kr.I dag · vores estimat2.222.205 kr.Markedet · 1992556.605 kr.Markedet · 1993343.520 kr.Markedet · 1994343.805 kr.Markedet · 1995368.125 kr.Markedet · 1996278.350 kr.Markedet · 1997615.790 kr.Markedet · 1998829.065 kr.Markedet · 1999462.745 kr.Markedet · 2000248.235 kr.Markedet · 2001760.000 kr.Markedet · 20022.951.460 kr.Markedet · 20031.522.755 kr.Markedet · 20044.618.045 kr.Markedet · 2005415.625 kr.Markedet · 20063.246.720 kr.Markedet · 20071.908.645 kr.Markedet · 20081.773.365 kr.Markedet · 200915.510.650 kr.Markedet · 20101.205.740 kr.Markedet · 20113.606.200 kr.Markedet · 2012260.395 kr.Markedet · 2013738.340 kr.Markedet · 2014656.925 kr.Markedet · 2015993.225 kr.Markedet · 2016215.650 kr.Markedet · 2017818.330 kr.Markedet · 201864.885 kr.Markedet · 20191.036.640 kr.Markedet · 2020616.170 kr.Markedet · 2021823.365 kr.Markedet · 20223.540.935 kr.Markedet · 20232.426.300 kr.Markedet · 20241.135.535 kr.Markedet · 20254.227.975 kr.Markedet · 20261.464.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2000 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²1,1 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		128 m²4,4 km04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²3,9 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²6,9 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²6,2 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Klim Strandvej 273, Klim Strand
9690 Fjerritslev		96 m²11,7 km13-11-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²4,6 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Gøttrupholmevej 57, Gøttrupholme
9690 Fjerritslev		77 m²12,0 km21-02-2025210.000 kr.2.727 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²6,3 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal
9690 Fjerritslev		184 m²6,3 km31-10-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden