Skrænten 10

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.408 kr/m².2.046.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.120.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1982jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I. C. Hindings Vej 2 7900 Nykøbing M	161 m²	126 m	19-08-2024	1.720.000 kr.	10.683 kr./m²
Strandhuse 5 7900 Nykøbing M	166 m²	221 m	21-05-2026	2.370.000 kr.	14.277 kr./m²
Hammervej 74 7900 Nykøbing M	163 m²	473 m	24-03-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Hammervej 70 7900 Nykøbing M	164 m²	438 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Hammervej 30 7900 Nykøbing M	155 m²	300 m	12-01-2025	2.940.000 kr.	18.968 kr./m²
Fasanvej 8 7900 Nykøbing M	160 m²	658 m	10-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Gyring Nielsensvej 6 7900 Nykøbing M	175 m²	219 m	07-10-2024	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Refshammervej 18 7900 Nykøbing M	165 m²	715 m	26-08-2024	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Havbovej 3 7900 Nykøbing M	178 m²	81 m	03-03-2024	2.475.000 kr.	13.904 kr./m²
Vestervangen 7 7900 Nykøbing M	160 m²	680 m	10-03-2025	1.090.000 kr.	6.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu