Skrænten 11

Fritidshus · 40 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.497 kr/m².1.063.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.026.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,85 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosendalvænget 71 4654 Faxe Ladeplads	38 m²	72 m	03-09-2026	1.985.000 kr.	52.237 kr./m²
Frederiksvej 9 4654 Faxe Ladeplads	45 m²	176 m	17-03-2025	1.185.000 kr.	26.333 kr./m²
Rollovej 8 4654 Faxe Ladeplads	40 m²	2,1 km	05-10-2025	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Rollovej 4 4654 Faxe Ladeplads	37 m²	2,0 km	12-12-2024	800.000 kr.	21.622 kr./m²
Vibevænget 9 4654 Faxe Ladeplads	50 m²	683 m	27-12-2023	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Flidsagervej 1 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	778 m	08-10-2024	745.000 kr.	14.327 kr./m²
Krygersvej 6 4654 Faxe Ladeplads	35 m²	2,3 km	19-05-2026	1.025.000 kr.	29.286 kr./m²
Krygersvej 6 4654 Faxe Ladeplads	35 m²	2,3 km	05-02-2024	895.000 kr.	25.571 kr./m²
Solbakkevej 3 4654 Faxe Ladeplads	49 m²	1,8 km	26-08-2024	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Svend Gønges Vej 16 4654 Faxe Ladeplads	48 m²	2,2 km	02-07-2024	1.000.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu