Skrænten 19

Villa · 262 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 2.287 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 2287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.170 kr/m².3.118.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.130.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,77 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.130.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsmarken 11 7900 Nykøbing M	256 m²	555 m	28-08-2026	1.300.000 kr.	5.078 kr./m²
Hammervej 55 7900 Nykøbing M	247 m²	286 m	07-12-2023	1.840.000 kr.	7.449 kr./m²
Rugvangen 41 7900 Nykøbing M	251 m²	614 m	05-03-2026	3.050.000 kr.	12.151 kr./m²
Vesterbro 55 7900 Nykøbing M	273 m²	1,0 km	19-11-2023	6.200.000 kr.	22.711 kr./m²
Hammeren 33 7900 Nykøbing M	224 m²	252 m	20-03-2025	4.995.000 kr.	22.299 kr./m²
Hedegaardsvej 12 7900 Nykøbing M	218 m²	140 m	25-11-2025	5.425.000 kr.	24.885 kr./m²
Lyngbjergvej 47 7900 Nykøbing M	256 m²	1,6 km	30-06-2026	1.595.000 kr.	6.230 kr./m²
Hammerparken 27 7900 Nykøbing M	207 m²	66 m	02-11-2026	3.900.000 kr.	18.841 kr./m²
Kløvermarken 7 7900 Nykøbing M	226 m²	726 m	30-09-2026	1.300.000 kr.	5.752 kr./m²
Grønnegade 49 7900 Nykøbing M	250 m²	1,5 km	22-04-2025	1.575.000 kr.	6.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu