Skrænten 20

Villa · 96 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.416 kr/m².1.096.325 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering831.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,46 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 525.000 kr.
21. apr. 2025 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 831.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel525.000 kr.
jan.Ejerskifte525.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 36 7620 Lemvig	101 m²	139 m	28-02-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Skrænten 33 7620 Lemvig	81 m²	69 m	08-05-2024	765.000 kr.	9.444 kr./m²
Skrænten 15 7620 Lemvig	65 m²	34 m	13-09-2024	1.054.321 kr.	16.220 kr./m²
Ydunsvej 7 7620 Lemvig	98 m²	270 m	03-09-2025	987.500 kr.	10.077 kr./m²
Ydunsvej 14 7620 Lemvig	100 m²	312 m	28-01-2024	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²
Høgevej 26B, Heldum 7620 Lemvig	100 m²	764 m	30-05-2024	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Birnsvej 7 7620 Lemvig	106 m²	273 m	05-01-2026	871.431 kr.	8.221 kr./m²
Heldumvej 6 7620 Lemvig	110 m²	213 m	04-07-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	140 m	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Skovvej 18 7620 Lemvig	113 m²	84 m	17-02-2025	715.000 kr.	6.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu