Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Skrænten 23

Villa · 68 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
537.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.550 kr/m².809.182 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering610.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 15
7620 Lemvig		65 m²71 m13-09-20241.054.321 kr.16.220 kr./m²
Skrænten 33
7620 Lemvig		81 m²88 m08-05-2024765.000 kr.9.444 kr./m²
Skrænten 36
7620 Lemvig		101 m²96 m28-02-20251.150.000 kr.11.386 kr./m²
Søndergade 31
7620 Lemvig		77 m²1,0 km27-10-2026750.000 kr.9.740 kr./m²
Søbakken 3
7620 Lemvig		73 m²1,6 km05-11-2024550.000 kr.7.534 kr./m²
Nybrovej 8
7620 Lemvig		85 m²1,4 km29-07-2025680.000 kr.8.000 kr./m²
Ydunsvej 7
7620 Lemvig		98 m²238 m03-09-2025987.500 kr.10.077 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 42B
7620 Lemvig		91 m²1,3 km20-05-2026560.000 kr.6.154 kr./m²
Fabjergvej 14, Nørlem
7620 Lemvig		84 m²2,2 km02-01-2025525.000 kr.6.250 kr./m²
Ydunsvej 14
7620 Lemvig		100 m²284 m28-01-20241.070.000 kr.10.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden