Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Skrænten 26

Villa · 102 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.502 kr/m².964.781 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering825.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,73 pct. siden nov. 2022
200k431k661k892k1,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2022530.000 kr.I dag · vores estimat825.368 kr.Markedet · 1992298.452 kr.Markedet · 1993356.286 kr.Markedet · 1994409.734 kr.Markedet · 1995544.884 kr.Markedet · 1996425.034 kr.Markedet · 1997562.224 kr.Markedet · 1998352.716 kr.Markedet · 1999507.144 kr.Markedet · 2000372.708 kr.Markedet · 2001500.004 kr.Markedet · 2002369.240 kr.Markedet · 2003717.876 kr.Markedet · 2004444.720 kr.Markedet · 2005438.090 kr.Markedet · 2006647.802 kr.Markedet · 2007370.872 kr.Markedet · 2008641.988 kr.Markedet · 2009828.342 kr.Markedet · 2010747.150 kr.Markedet · 2011636.378 kr.Markedet · 2012748.986 kr.Markedet · 2013833.136 kr.Markedet · 2014785.706 kr.Markedet · 2015730.932 kr.Markedet · 2016602.718 kr.Markedet · 2017693.294 kr.Markedet · 2018798.150 kr.Markedet · 2019616.692 kr.Markedet · 2020888.624 kr.Markedet · 2021768.264 kr.Markedet · 20221.086.912 kr.Markedet · 2023849.966 kr.Markedet · 2024841.806 kr.Markedet · 2025926.874 kr.Markedet · 2026876.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
825.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 36
7620 Lemvig		101 m²88 m28-02-20251.150.000 kr.11.386 kr./m²
Skrænten 33
7620 Lemvig		81 m²104 m08-05-2024765.000 kr.9.444 kr./m²
Skrænten 15
7620 Lemvig		65 m²81 m13-09-20241.054.321 kr.16.220 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²207 m09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Ydunsvej 14
7620 Lemvig		100 m²267 m28-01-20241.070.000 kr.10.700 kr./m²
Ydunsvej 7
7620 Lemvig		98 m²223 m03-09-2025987.500 kr.10.077 kr./m²
Birnsvej 7
7620 Lemvig		106 m²315 m05-01-2026871.431 kr.8.221 kr./m²
Heldumvej 6
7620 Lemvig		110 m²248 m04-07-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5
7620 Lemvig		111 m²184 m11-03-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Skovvej 18
7620 Lemvig		113 m²47 m17-02-2025715.000 kr.6.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden