Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Skrænten 31

Villa · 132 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 874 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 2002. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.897 kr/m².1.685.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.948.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,77 pct. siden nov. 2000
319k727k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2000600.000 kr.I dag · vores estimat1.948.634 kr.Markedet · 1992426.492 kr.Markedet · 1993430.320 kr.Markedet · 1994528.924 kr.Markedet · 1995545.820 kr.Markedet · 1996503.580 kr.Markedet · 1997417.780 kr.Markedet · 1998422.796 kr.Markedet · 1999512.160 kr.Markedet · 2000550.572 kr.Markedet · 2001517.704 kr.Markedet · 2002810.084 kr.Markedet · 2003809.292 kr.Markedet · 2004701.580 kr.Markedet · 2005520.608 kr.Markedet · 2006570.768 kr.Markedet · 2007779.724 kr.Markedet · 20081.032.504 kr.Markedet · 2009914.232 kr.Markedet · 2010794.508 kr.Markedet · 2011993.828 kr.Markedet · 2012703.956 kr.Markedet · 2013888.228 kr.Markedet · 20141.088.604 kr.Markedet · 2015858.528 kr.Markedet · 2016614.196 kr.Markedet · 20171.108.800 kr.Markedet · 2018864.732 kr.Markedet · 2019994.752 kr.Markedet · 20201.021.416 kr.Markedet · 20211.013.892 kr.Markedet · 20221.104.444 kr.Markedet · 2023851.268 kr.Markedet · 2024938.784 kr.Markedet · 20251.333.596 kr.Markedet · 20261.130.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2000 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammeren 35
7900 Nykøbing M		134 m²195 m05-02-20253.400.000 kr.25.373 kr./m²
Fasanvej 18
7900 Nykøbing M		131 m²754 m17-08-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Græsmarken 7
7900 Nykøbing M		128 m²642 m01-04-2026910.000 kr.7.109 kr./m²
Fruevænget 17
7900 Nykøbing M		130 m²793 m14-12-20231.210.000 kr.9.308 kr./m²
Hvedemarken 8
7900 Nykøbing M		135 m²741 m27-01-20261.250.000 kr.9.259 kr./m²
Havbovej 7
7900 Nykøbing M		118 m²280 m30-03-20251.300.000 kr.11.017 kr./m²
Fasanvej 17
7900 Nykøbing M		138 m²780 m07-08-20251.560.000 kr.11.304 kr./m²
Høstvej 14
7900 Nykøbing M		135 m²1,0 km17-03-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Gyring Nielsensvej 8
7900 Nykøbing M		117 m²276 m28-05-20261.200.000 kr.10.256 kr./m²
Svalevej 61
7900 Nykøbing M		129 m²1,0 km21-09-20261.175.000 kr.9.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden