Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Skrænten 48

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
769.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.256 kr/m².966.531 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering903.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,71 pct. siden maj 1994
212k456k700k944k1,2M19921996200020042008201220162020202418. maj 1994428.600 kr.I dag · vores estimat903.124 kr.Markedet · 1992316.008 kr.Markedet · 1993377.244 kr.Markedet · 1994433.836 kr.Markedet · 1995576.936 kr.Markedet · 1996450.036 kr.Markedet · 1997595.296 kr.Markedet · 1998373.464 kr.Markedet · 1999536.976 kr.Markedet · 2000394.632 kr.Markedet · 2001529.416 kr.Markedet · 2002390.960 kr.Markedet · 2003760.104 kr.Markedet · 2004470.880 kr.Markedet · 2005463.860 kr.Markedet · 2006685.908 kr.Markedet · 2007392.688 kr.Markedet · 2008679.752 kr.Markedet · 2009877.068 kr.Markedet · 2010791.100 kr.Markedet · 2011673.812 kr.Markedet · 2012793.044 kr.Markedet · 2013882.144 kr.Markedet · 2014831.924 kr.Markedet · 2015763.020 kr.Markedet · 2016638.172 kr.Markedet · 2017734.076 kr.Markedet · 2018845.100 kr.Markedet · 2019652.968 kr.Markedet · 2020743.580 kr.Markedet · 2021813.456 kr.Markedet · 20221.150.848 kr.Markedet · 2023899.964 kr.Markedet · 2024891.324 kr.Markedet · 2025981.396 kr.Markedet · 2026887.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1994 · Alm. Salg
428.600 kr.
I dag · vores estimat
903.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg428.600 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 36
7620 Lemvig		101 m²139 m28-02-20251.150.000 kr.11.386 kr./m²
Skrænten 33
7620 Lemvig		81 m²57 m08-05-2024765.000 kr.9.444 kr./m²
Skrænten 15
7620 Lemvig		65 m²73 m13-09-20241.054.321 kr.16.220 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²185 m09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5
7620 Lemvig		111 m²135 m11-03-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Heldumvej 6
7620 Lemvig		110 m²289 m04-07-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Birnsvej 7
7620 Lemvig		106 m²340 m05-01-2026871.431 kr.8.221 kr./m²
Skovvej 18
7620 Lemvig		113 m²130 m17-02-2025715.000 kr.6.327 kr./m²
Ørnevej 8, Heldum
7620 Lemvig		112 m²468 m15-06-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Uglevej 35, Heldum
7620 Lemvig		115 m²341 m20-04-2024925.000 kr.8.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden