Skrænten 49

Fritidshus · 77 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 928 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.414 kr/m².2.249.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 26.397 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering2.675.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+909,72 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1995 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1995nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004265.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 53 4671 Strøby	65 m²	47 m	22-12-2023	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Skrænten 55 4671 Strøby	120 m²	70 m	15-10-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Brinken 194 4671 Strøby	76 m²	645 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Brinken 146 4671 Strøby	85 m²	155 m	15-07-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	966 m	01-07-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	966 m	05-02-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Brinken 151 4671 Strøby	73 m²	712 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	52.740 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	962 m	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Strandagervej 41 4671 Strøby	71 m²	691 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Strandagervej 17 4671 Strøby	68 m²	446 m	30-03-2026	2.575.000 kr.	37.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu