Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Skrænten 6

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.029 kr/m².1.553.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 11.680 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.615.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,54 pct. siden jan. 2024
242k662k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat1.615.072 kr.Markedet · 1992487.320 kr.Markedet · 1993516.360 kr.Markedet · 1994560.280 kr.Markedet · 1995556.200 kr.Markedet · 1996632.040 kr.Markedet · 1997601.680 kr.Markedet · 1998621.600 kr.Markedet · 1999900.960 kr.Markedet · 2000787.200 kr.Markedet · 20011.128.240 kr.Markedet · 20021.214.640 kr.Markedet · 2003241.800 kr.Markedet · 2004913.080 kr.Markedet · 2005806.280 kr.Markedet · 20061.188.960 kr.Markedet · 20071.560.000 kr.Markedet · 20081.249.680 kr.Markedet · 20091.365.480 kr.Markedet · 20101.215.720 kr.Markedet · 20111.593.720 kr.Markedet · 2012974.400 kr.Markedet · 20131.010.400 kr.Markedet · 2014583.680 kr.Markedet · 2015667.080 kr.Markedet · 2016937.320 kr.Markedet · 2017808.680 kr.Markedet · 20181.101.960 kr.Markedet · 2019901.800 kr.Markedet · 20201.142.520 kr.Markedet · 20211.384.680 kr.Markedet · 20221.508.520 kr.Markedet · 20231.183.080 kr.Markedet · 20241.315.800 kr.Markedet · 20251.521.600 kr.Markedet · 20261.367.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 7
4230 Skælskør		128 m²69 m09-06-20262.300.000 kr.17.969 kr./m²
Skrænten 1
4230 Skælskør		139 m²50 m12-11-20241.220.000 kr.8.777 kr./m²
Skrænten 8
4230 Skælskør		150 m²24 m20-06-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Noret 4
4230 Skælskør		125 m²111 m22-06-20261.265.000 kr.10.120 kr./m²
Toften 25
4230 Skælskør		117 m²246 m13-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Vænget 18
4230 Skælskør		127 m²143 m23-05-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Tjørnevej 23
4230 Skælskør		123 m²449 m24-10-20251.100.000 kr.8.943 kr./m²
Hesselhaven 55
4230 Skælskør		116 m²408 m02-11-20241.675.000 kr.14.440 kr./m²
Vænget 16
4230 Skælskør		128 m²161 m20-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Vænget 5
4230 Skælskør		128 m²199 m02-04-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden