Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Skræppedalsvej 57, Ljørslev

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 11.739 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
11739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
814.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.883 kr/m².1.045.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.123.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,98 pct. siden maj 2021
312k765k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021885.000 kr.I dag · vores estimat2.123.867 kr.Markedet · 1992416.799 kr.Markedet · 1993420.540 kr.Markedet · 1994516.903 kr.Markedet · 1995533.415 kr.Markedet · 1996492.135 kr.Markedet · 1997408.285 kr.Markedet · 1998413.187 kr.Markedet · 1999500.520 kr.Markedet · 2000538.059 kr.Markedet · 2001505.938 kr.Markedet · 2002791.673 kr.Markedet · 2003790.899 kr.Markedet · 2004685.635 kr.Markedet · 2005508.776 kr.Markedet · 2006557.796 kr.Markedet · 2007762.003 kr.Markedet · 20081.009.038 kr.Markedet · 2009893.454 kr.Markedet · 2010776.451 kr.Markedet · 2011971.241 kr.Markedet · 2012687.957 kr.Markedet · 2013868.041 kr.Markedet · 20141.063.863 kr.Markedet · 2015839.016 kr.Markedet · 2016600.237 kr.Markedet · 20171.083.600 kr.Markedet · 2018845.079 kr.Markedet · 2019972.144 kr.Markedet · 2020998.202 kr.Markedet · 2021990.849 kr.Markedet · 20221.079.343 kr.Markedet · 2023831.921 kr.Markedet · 2024910.611 kr.Markedet · 20251.303.287 kr.Markedet · 20261.104.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsvej 3, Ljørslev
7900 Nykøbing M		193 m²370 m03-04-20241.950.000 kr.10.104 kr./m²
Fredsøvej 1, Fredsø
7900 Nykøbing M		131 m²5,1 km02-05-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Overgårdsalle 31, Faarup
7900 Nykøbing M		128 m²5,6 km27-01-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Fredsøvej 32, Fredsø
7900 Nykøbing M		113 m²4,8 km02-10-2025620.000 kr.5.487 kr./m²
Rønnebærvej 2
7900 Nykøbing M		127 m²6,1 km26-05-20261.345.000 kr.10.591 kr./m²
Faaruplund 34, Faarup
7900 Nykøbing M		118 m²5,6 km21-11-20241.075.000 kr.9.110 kr./m²
Hejlskovsving 12, Fredsø
7900 Nykøbing M		96 m²4,2 km27-11-2025745.000 kr.7.760 kr./m²
Gørtlervej 5, Faarup
7900 Nykøbing M		126 m²6,2 km29-12-2023700.000 kr.5.556 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø
7900 Nykøbing M		150 m²5,2 km24-11-2023840.500 kr.5.603 kr./m²
Vinkelvej 7, Faarup
7900 Nykøbing M		129 m²6,5 km30-11-2023725.000 kr.5.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden