Skranderup Skovvej 8, Skærbæk

Villa · 239 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 10.670 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 10670 m²
Indbygget garage: 37 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.844 kr/m².1.258.416 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.204.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,69 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
Bygget
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skranderupvej 44, Sejerslev 7900 Nykøbing M	144 m²	830 m	03-10-2024	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Dronningevænget 4, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	1,1 km	02-07-2024	760.000 kr.	5.170 kr./m²
Sejersvej 39, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	1,3 km	20-04-2026	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Sø Bugten 14, Nørre Dråby 7900 Nykøbing M	156 m²	1,6 km	13-01-2026	819.165 kr.	5.251 kr./m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev 7900 Nykøbing M	130 m²	1,4 km	11-08-2024	580.000 kr.	4.462 kr./m²
Strandvænget 70, Jørsby 7900 Nykøbing M	259 m²	5,4 km	31-10-2026	2.100.000 kr.	8.108 kr./m²
Strandvænget 70, Jørsby 7900 Nykøbing M	259 m²	5,4 km	24-09-2026	2.100.000 kr.	8.108 kr./m²
Utkærvej 3, Ejerslev 7900 Nykøbing M	158 m²	3,8 km	03-07-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Strandvænget 74, Jørsby 7900 Nykøbing M	192 m²	5,3 km	31-07-2025	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Dråbystræde 20, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	188 m²	5,6 km	12-12-2023	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu