Skravad Møllevej 8, Roum

Villa · 140 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 16.417 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 16417 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.213 kr/m².1.147.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.713.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+832,05 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2010 · Alm. Salg: 183.870 kr.
24. aug. 2010 · Alm. Salg: 183.870 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg183.870 kr.
jun.Ejerskifte183.870 kr.
Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 9 9632 Møldrup	143 m²	2,9 km	29-05-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Toftevænget 5 9632 Møldrup	146 m²	2,9 km	27-02-2024	710.000 kr.	4.863 kr./m²
Havrevænget 32 9632 Møldrup	136 m²	3,3 km	27-08-2025	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Havrevænget 3 9632 Møldrup	140 m²	3,6 km	09-02-2026	730.000 kr.	5.214 kr./m²
Lucernevej 5 9632 Møldrup	125 m²	2,9 km	30-10-2024	835.000 kr.	6.680 kr./m²
Nybovænget 22 9632 Møldrup	144 m²	3,5 km	06-12-2024	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Birkevej 22 9632 Møldrup	135 m²	3,5 km	02-05-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Ahornvej 13 9632 Møldrup	147 m²	3,5 km	10-11-2025	1.815.000 kr.	12.347 kr./m²
Birkevej 21 9632 Møldrup	147 m²	3,5 km	16-11-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Havrevænget 5 9632 Møldrup	133 m²	3,5 km	18-08-2024	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu