Skrillingevej 16, Skrillinge

Villa · 177 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 4.080 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 4080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SkrillingeMedian pris/m² for villa i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 22.712 kr/m² × 177 m².4.020.024 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.066.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.066.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 144, Skrillinge 5500 Middelfart	180 m²	268 m	16-06-2024	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Helenevej 9, Skrillinge 5500 Middelfart	182 m²	226 m	06-11-2025	4.325.000 kr.	23.764 kr./m²
Risvænget 5 5500 Middelfart	174 m²	369 m	19-12-2024	2.560.000 kr.	14.713 kr./m²
Langevænget 27, Skrillinge 5500 Middelfart	181 m²	473 m	25-05-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²
Ørredvænget 42, Skrillinge 5500 Middelfart	180 m²	544 m	09-06-2026	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²
Ørredvænget 14 5500 Middelfart	176 m²	646 m	22-10-2025	4.185.000 kr.	23.778 kr./m²
Hollændervej 52 5500 Middelfart	178 m²	737 m	21-07-2025	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²
Smutvejen 4, Skrillinge 5500 Middelfart	190 m²	203 m	13-01-2025	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Langevænget 15, Skrillinge 5500 Middelfart	169 m²	540 m	20-09-2026	4.010.000 kr.	23.728 kr./m²
Hollændervej 35 5500 Middelfart	170 m²	593 m	21-07-2026	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu