Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Skrillingevej 24A, Skrillinge

Villa · 267 m² · bygget 1854

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 2.467 m², 7 værelser, opført i 1854, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1854
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
2467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SkrillingeMedian pris/m² for villa i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 22.712 kr/m² × 267 m².6.064.104 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.961.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden jul. 2015
678k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20153.500.000 kr.I dag · vores estimat3.961.635 kr.Markedet · 1992940.374 kr.Markedet · 19931.286.940 kr.Markedet · 19941.191.888 kr.Markedet · 19951.090.695 kr.Markedet · 1996678.180 kr.Markedet · 19971.528.308 kr.Markedet · 19981.927.206 kr.Markedet · 19991.459.155 kr.Markedet · 20002.476.692 kr.Markedet · 20012.051.361 kr.Markedet · 20022.494.047 kr.Markedet · 20032.320.764 kr.Markedet · 20042.252.412 kr.Markedet · 20052.255.349 kr.Markedet · 20063.131.910 kr.Markedet · 20072.851.293 kr.Markedet · 20084.184.424 kr.Markedet · 20093.122.298 kr.Markedet · 20103.494.229 kr.Markedet · 20113.343.374 kr.Markedet · 20123.141.255 kr.Markedet · 20133.282.498 kr.Markedet · 20143.414.930 kr.Markedet · 20153.115.089 kr.Markedet · 20163.298.251 kr.Markedet · 20173.119.094 kr.Markedet · 20183.790.866 kr.Markedet · 20193.571.926 kr.Markedet · 20204.075.488 kr.Markedet · 20214.439.676 kr.Markedet · 20224.583.055 kr.Markedet · 20234.800.927 kr.Markedet · 20245.046.834 kr.Markedet · 20254.909.596 kr.Markedet · 20265.349.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.961.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrillingevej 16, Skrillinge
5500 Middelfart		177 m²126 m26-05-20242.600.000 kr.14.689 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge
5500 Middelfart		234 m²799 m04-09-20244.315.000 kr.18.440 kr./m²
Ulvsbjergvej 19, Svenstrup
5500 Middelfart		275 m²1,6 km15-05-20255.930.000 kr.21.564 kr./m²
Ulvsbjergvej 19
5500 Middelfart		243 m²1,6 km10-11-20262.750.000 kr.11.317 kr./m²
Sperlingvænget 10, Skrillinge
5500 Middelfart		214 m²792 m07-10-20254.870.000 kr.22.757 kr./m²
Oven Bæltet 26
5500 Middelfart		271 m²2,4 km17-06-20245.675.000 kr.20.941 kr./m²
Solbærkvisten 7
5500 Middelfart		211 m²815 m21-11-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Smutvejen 4, Skrillinge
5500 Middelfart		190 m²291 m13-01-20252.545.000 kr.13.395 kr./m²
Endelavevej 30
5500 Middelfart		210 m²1,1 km05-02-20253.250.000 kr.15.476 kr./m²
Endelavevej 45
5500 Middelfart		215 m²1,2 km27-04-20242.400.000 kr.11.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden