Skriverstræde 3

Villa · 202 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 379 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2015. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.254 kr/m².6.318.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
3Vores vurdering8.553.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,76 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.656.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.553.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2024mar.Ejerskifte2.656.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englodsvej 1 2791 Dragør	199 m²	705 m	31-07-2025	6.300.000 kr.	31.658 kr./m²
Rytterager 40 2791 Dragør	205 m²	1,3 km	03-06-2024	6.300.000 kr.	30.732 kr./m²
Rytterager 58 2791 Dragør	196 m²	1,2 km	18-06-2026	6.995.000 kr.	35.689 kr./m²
Kronager 46 2791 Dragør	200 m²	1,4 km	26-09-2024	6.350.000 kr.	31.750 kr./m²
Rytterager 70 2791 Dragør	209 m²	1,2 km	17-04-2026	4.995.000 kr.	23.900 kr./m²
Ulspilsager 1 2791 Dragør	202 m²	1,5 km	09-03-2024	7.450.000 kr.	36.881 kr./m²
Kronager 48 2791 Dragør	205 m²	1,4 km	09-12-2023	6.140.000 kr.	29.951 kr./m²
Ulspilsager 74 2791 Dragør	208 m²	1,4 km	16-01-2024	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Møllevej 61 2791 Dragør	195 m²	1,4 km	10-06-2025	5.250.000 kr.	26.923 kr./m²
Lundeager 12 2791 Dragør	204 m²	1,6 km	02-09-2025	6.700.000 kr.	32.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu