Skt. Clemens Gade 3

Villa · 92 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 443 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2020. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.150 kr/m².823.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering1.542.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,93 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2000 · Alm. Salg: 244.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg244.500 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soelbergsvej 1 7900 Nykøbing M	92 m²	667 m	17-04-2024	1.300.000 kr.	14.130 kr./m²
Skjelholmvej 26 7900 Nykøbing M	90 m²	1,0 km	30-06-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Grøndalsvej 20 7900 Nykøbing M	85 m²	717 m	19-06-2025	485.000 kr.	5.706 kr./m²
Grøndalsvej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	696 m	29-10-2024	610.000 kr.	7.439 kr./m²
Svalevej 10 7900 Nykøbing M	90 m²	1,5 km	25-12-2024	980.000 kr.	10.889 kr./m²
Fasanvej 52 7900 Nykøbing M	91 m²	1,6 km	22-04-2025	825.000 kr.	9.066 kr./m²
Grøndalsvej 16 7900 Nykøbing M	104 m²	702 m	03-11-2024	485.000 kr.	4.663 kr./m²
Bangsgade 18 7900 Nykøbing M	110 m²	216 m	17-09-2025	875.000 kr.	7.955 kr./m²
Louisevej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	920 m	24-11-2025	1.225.000 kr.	14.939 kr./m²
Østergade 21 7900 Nykøbing M	74 m²	276 m	04-12-2023	250.000 kr.	3.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu