Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Hans Gade 14, 1.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.039 kr/m².3.944.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.423.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,17 pct. siden mar. 2018
444k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat3.423.893 kr.Markedet · 1992566.280 kr.Markedet · 1993444.210 kr.Markedet · 19941.181.050 kr.Markedet · 19951.494.220 kr.Markedet · 1996994.890 kr.Markedet · 1997837.330 kr.Markedet · 1998928.980 kr.Markedet · 19991.037.530 kr.Markedet · 20001.193.010 kr.Markedet · 20011.197.690 kr.Markedet · 20021.120.990 kr.Markedet · 20031.361.750 kr.Markedet · 20041.327.820 kr.Markedet · 20051.688.700 kr.Markedet · 20061.999.920 kr.Markedet · 20072.233.660 kr.Markedet · 20082.819.700 kr.Markedet · 20093.004.430 kr.Markedet · 20102.378.090 kr.Markedet · 20111.989.780 kr.Markedet · 20122.300.480 kr.Markedet · 20131.992.900 kr.Markedet · 20141.769.040 kr.Markedet · 20152.191.280 kr.Markedet · 20162.417.220 kr.Markedet · 20172.480.010 kr.Markedet · 20182.886.520 kr.Markedet · 20192.949.050 kr.Markedet · 20203.122.600 kr.Markedet · 20213.308.630 kr.Markedet · 20223.520.790 kr.Markedet · 20233.072.680 kr.Markedet · 20243.009.630 kr.Markedet · 20253.387.540 kr.Markedet · 20263.242.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.423.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Hans Gade 12, 1.
5000 Odense C		122 m²7 m01-06-20253.995.000 kr.32.746 kr./m²
Skt. Hans Gade 12, st.
5000 Odense C		65 m²7 m01-06-20253.995.000 kr.61.462 kr./m²
Nørrevænget 22, st.
5000 Odense C		128 m²143 m21-11-20243.010.000 kr.23.516 kr./m²
Borgervænget 8, 1.
5000 Odense C		130 m²422 m24-03-20242.725.000 kr.20.962 kr./m²
Nørrevoldgade 4E, 1. 3
5000 Odense C		131 m²399 m04-03-20253.725.000 kr.28.435 kr./m²
Nørrevoldgade 4C
5000 Odense C		131 m²407 m19-02-20253.625.000 kr.27.672 kr./m²
Skibhusvej 61B, 1. th
5000 Odense C		125 m²173 m31-12-20252.749.000 kr.21.992 kr./m²
Skibhusvej 65, 2.
5000 Odense C		124 m²138 m09-02-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Englandsgade 16, st. th
5000 Odense C		128 m²613 m09-11-20243.975.000 kr.31.055 kr./m²
Englandsgade 20, 1. th
5000 Odense C		128 m²624 m25-04-20245.550.000 kr.43.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden