Skt. Knuds Gade 54

Rækkehus · 155 m² · bygget 1888

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 193 m², 5 værelser, opført i 1888, renoveret i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.037 kr/m².5.296.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.538.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.538.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg4.690.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Knuds Gade 4 5000 Odense C	166 m²	196 m	07-10-2025	7.300.000 kr.	43.976 kr./m²
Skt. Knuds Gade 7 5000 Odense C	136 m²	169 m	07-04-2024	4.995.000 kr.	36.728 kr./m²
Skt. Knuds Gade 35 5000 Odense C	188 m²	61 m	30-06-2026	6.497.000 kr.	34.559 kr./m²
Skt. Knuds Gade 39 5000 Odense C	194 m²	47 m	06-05-2026	6.495.000 kr.	33.479 kr./m²
Skt. Knuds Gade 62 5000 Odense C	114 m²	33 m	20-10-2025	4.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Fredensgade 40 5000 Odense C	153 m²	47 m	01-05-2025	4.260.000 kr.	27.843 kr./m²
Gormsgade 10 5000 Odense C	154 m²	146 m	03-03-2026	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Allégade 28 5000 Odense C	151 m²	124 m	12-07-2025	5.645.000 kr.	37.384 kr./m²
Danmarksgade 9 5000 Odense C	156 m²	962 m	09-09-2025	3.655.000 kr.	23.429 kr./m²
Rosengade 4 5000 Odense C	150 m²	829 m	18-05-2025	6.115.000 kr.	40.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu