Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Knuds Gade 58, 1. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
19.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.825 kr/m².1.610.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.199.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,43 pct. siden sep. 2016
174k568k962k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.190.000 kr.24. jul. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat1.199.950 kr.Markedet · 1992222.156 kr.Markedet · 1993174.267 kr.Markedet · 1994463.335 kr.Markedet · 1995586.194 kr.Markedet · 1996390.303 kr.Markedet · 1997328.491 kr.Markedet · 1998364.446 kr.Markedet · 1999407.031 kr.Markedet · 2000468.027 kr.Markedet · 2001469.863 kr.Markedet · 2002439.773 kr.Markedet · 2003534.225 kr.Markedet · 2004520.914 kr.Markedet · 2005662.490 kr.Markedet · 2006784.584 kr.Markedet · 2007876.282 kr.Markedet · 20081.106.190 kr.Markedet · 20091.178.661 kr.Markedet · 2010932.943 kr.Markedet · 2011780.606 kr.Markedet · 2012902.496 kr.Markedet · 2013781.830 kr.Markedet · 2014694.008 kr.Markedet · 2015859.656 kr.Markedet · 2016948.294 kr.Markedet · 2017972.927 kr.Markedet · 20181.132.404 kr.Markedet · 20191.156.935 kr.Markedet · 20201.225.020 kr.Markedet · 20211.298.001 kr.Markedet · 20221.381.233 kr.Markedet · 20231.205.436 kr.Markedet · 20241.180.701 kr.Markedet · 20251.328.958 kr.Markedet · 20261.271.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
24. jul. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Knuds Gade 38, 1.
5000 Odense C		54 m²83 m18-06-20261.650.000 kr.30.556 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18, 2.
5000 Odense C		60 m²157 m18-02-20241.735.000 kr.28.917 kr./m²
Skt. Knuds Gade 20B, 1.
5000 Odense C		39 m²149 m24-01-20241.000.000 kr.25.641 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, 1. tv
5000 Odense C		38 m²0 m15-10-20251.200.000 kr.31.579 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, st. tv
5000 Odense C		38 m²0 m13-08-20241.440.000 kr.37.895 kr./m²
Skt. Knuds Gade 50, 2.
5000 Odense C		65 m²31 m20-12-20241.665.000 kr.25.615 kr./m²
Skt. Knuds Gade 52, 2.
5000 Odense C		70 m²22 m04-06-20241.730.000 kr.24.714 kr./m²
Skt. Knuds Gade 53, 2.
5000 Odense C		76 m²19 m07-05-20262.350.000 kr.30.921 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18B
5000 Odense C		77 m²159 m25-03-20242.095.000 kr.27.208 kr./m²
Godthåbsgade 47, st. tv
5000 Odense C		49 m²341 m25-01-20241.235.000 kr.25.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden