Skt. Knuds Gade 62

Rækkehus · 114 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 156 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.270 kr/m².5.414.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.902.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.902.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2023mar.Ejerskifte3.900.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Knuds Gade 7 5000 Odense C	136 m²	202 m	07-04-2024	4.995.000 kr.	36.728 kr./m²
Skt. Knuds Gade 4 5000 Odense C	166 m²	229 m	07-10-2025	7.300.000 kr.	43.976 kr./m²
Skt. Knuds Gade 35 5000 Odense C	188 m²	94 m	30-06-2026	6.497.000 kr.	34.559 kr./m²
Skt. Knuds Gade 39 5000 Odense C	194 m²	79 m	06-05-2026	6.495.000 kr.	33.479 kr./m²
H.C. Andersens Gade 18 5000 Odense C	117 m²	224 m	16-07-2025	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²
Fredensgade 36 5000 Odense C	120 m²	25 m	28-05-2026	6.210.000 kr.	51.750 kr./m²
H.C. Andersens Gade 30 5000 Odense C	117 m²	259 m	15-09-2025	6.400.000 kr.	54.701 kr./m²
Hjallesevej 5 5000 Odense C	120 m²	137 m	31-07-2026	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Hjallesevej 5 5000 Odense C	120 m²	137 m	11-06-2026	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Georgsgade 39 5000 Odense C	115 m²	627 m	03-03-2025	3.500.000 kr.	30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu