Skydebane Alle 1, 2. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1934
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 1524 m²
Bebygget areal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.519 kr/m².2.954.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkydebane gns: 33.972 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.773 kr/m²+14,10 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.854.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,34 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1999 · Alm. Salg: 859.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
1999feb.Solgt, alm. frit salg859.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skydebane Alle 1, 1. th 3000 Helsingør	96 m²	0 m	27-03-2026	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Skydebane Alle 1, st. th 3000 Helsingør	96 m²	0 m	23-08-2024	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Skydebane Alle 14, st. th 3000 Helsingør	95 m²	80 m	30-06-2026	3.575.000 kr.	37.632 kr./m²
Skydebane Alle 12, st. tv 3000 Helsingør	92 m²	69 m	09-09-2024	4.050.000 kr.	44.022 kr./m²
Skydebane Alle 5, st. th 3000 Helsingør	67 m²	22 m	11-07-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. tv 3000 Helsingør	133 m²	0 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Skydebane Alle 3, 2. th 3000 Helsingør	58 m²	11 m	22-06-2026	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Kongevejen 13, 1. th 3000 Helsingør	95 m²	45 m	26-06-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Kongevejen 13, st. th 3000 Helsingør	95 m²	45 m	03-06-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Søndre Strandvej 8, 2. 3000 Helsingør	94 m²	73 m	30-09-2026	3.825.000 kr.	40.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu