Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Skydebane Alle 4B, 2.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.965 kr/m².3.016.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkydebane gns: 33.972 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.260.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,88 pct. siden apr. 2011
444k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20112.510.000 kr.I dag · vores estimat3.260.106 kr.Markedet · 1992729.790 kr.Markedet · 1993544.870 kr.Markedet · 19941.213.365 kr.Markedet · 1995612.605 kr.Markedet · 1996588.110 kr.Markedet · 1997682.410 kr.Markedet · 1998773.030 kr.Markedet · 19991.170.240 kr.Markedet · 20001.273.970 kr.Markedet · 20011.378.045 kr.Markedet · 20021.314.335 kr.Markedet · 20031.588.610 kr.Markedet · 20041.774.220 kr.Markedet · 20051.777.325 kr.Markedet · 20062.595.435 kr.Markedet · 20072.587.500 kr.Markedet · 20082.073.795 kr.Markedet · 20091.345.730 kr.Markedet · 20101.923.145 kr.Markedet · 20112.730.675 kr.Markedet · 20122.058.270 kr.Markedet · 20131.216.355 kr.Markedet · 20141.730.635 kr.Markedet · 20151.843.795 kr.Markedet · 20161.988.925 kr.Markedet · 20172.337.260 kr.Markedet · 20182.412.700 kr.Markedet · 20192.404.535 kr.Markedet · 20202.812.440 kr.Markedet · 20212.748.730 kr.Markedet · 20223.034.735 kr.Markedet · 20233.094.765 kr.Markedet · 20243.006.675 kr.Markedet · 20252.944.230 kr.Markedet · 20263.296.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt på tvangsauktion2.510.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skydebane Alle 1, 2. tv
3000 Helsingør		133 m²48 m14-01-20263.400.000 kr.25.564 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. th
3000 Helsingør		96 m²48 m24-07-20263.295.000 kr.34.323 kr./m²
Skydebane Alle 1, 1. th
3000 Helsingør		96 m²48 m27-03-20262.995.000 kr.31.198 kr./m²
Skydebane Alle 1, st. th
3000 Helsingør		96 m²48 m23-08-20242.650.000 kr.27.604 kr./m²
Skydebane Alle 14, st. th
3000 Helsingør		95 m²93 m30-06-20263.575.000 kr.37.632 kr./m²
Skydebane Alle 12, st. tv
3000 Helsingør		92 m²93 m09-09-20244.050.000 kr.44.022 kr./m²
Skydebane Alle 5, st. th
3000 Helsingør		67 m²69 m11-07-20242.300.000 kr.34.328 kr./m²
Skydebane Alle 3, 2. th
3000 Helsingør		58 m²58 m22-06-20261.950.000 kr.33.621 kr./m²
Rolighedsvej 3, 1.
3000 Helsingør		117 m²171 m05-03-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Murergade 7, 1. mf
3000 Helsingør		115 m²327 m12-03-20263.400.000 kr.29.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden