Skydebane Alle 5, st. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1934
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 1524 m²
Bebygget areal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.120 kr/m².2.917.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkydebane gns: 33.972 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.761 kr/m²+14,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.030.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,71 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2022majEjerskifte1.850.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skydebane Alle 3, 2. th 3000 Helsingør	58 m²	11 m	22-06-2026	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Skydebane Alle 12, st. tv 3000 Helsingør	92 m²	76 m	09-09-2024	4.050.000 kr.	44.022 kr./m²
Skydebane Alle 14, st. th 3000 Helsingør	95 m²	92 m	30-06-2026	3.575.000 kr.	37.632 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. th 3000 Helsingør	96 m²	22 m	24-07-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Skydebane Alle 1, 1. th 3000 Helsingør	96 m²	22 m	27-03-2026	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Skydebane Alle 1, st. th 3000 Helsingør	96 m²	22 m	23-08-2024	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. tv 3000 Helsingør	133 m²	22 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Gl Banegårdsvej 20, 1. 3000 Helsingør	68 m²	227 m	22-09-2024	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Godthåbsvænget 10, 1. tv 3000 Helsingør	66 m²	313 m	13-02-2025	2.280.000 kr.	34.545 kr./m²
Stengade 8A, 3. th 3000 Helsingør	69 m²	255 m	19-02-2025	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu