Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Skydsbjergvej 19, Fjellerup

Landejendom · 230 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 748.585 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
748585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.023.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.969 kr/m².2.095.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)748585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.960.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,43 pct. siden dec. 2007
406k4,7M9,1M13,4M17,7M1993199820012005200720122016201920212023202530. dec. 200717.700.000 kr.I dag · vores estimat11.960.647 kr.Markedet · 1993921.840 kr.Markedet · 19951.334.000 kr.Markedet · 1998948.520 kr.Markedet · 19992.385.100 kr.Markedet · 20011.840.000 kr.Markedet · 20021.592.980 kr.Markedet · 20057.403.010 kr.Markedet · 20063.395.490 kr.Markedet · 20073.488.410 kr.Markedet · 20091.471.770 kr.Markedet · 20122.019.170 kr.Markedet · 20131.829.650 kr.Markedet · 20162.360.490 kr.Markedet · 20183.126.160 kr.Markedet · 20193.601.800 kr.Markedet · 20202.649.370 kr.Markedet · 20214.060.880 kr.Markedet · 20222.153.490 kr.Markedet · 20234.038.110 kr.Markedet · 20241.561.240 kr.Markedet · 20252.499.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (landejendom)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg
17.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.960.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerskifte
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg17.700.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knabosholmvej 11, Sletterød
5463 Harndrup		235 m²1,0 km12-08-20252.860.000 kr.12.170 kr./m²
Fjellerupvej 45A, Fjellerup
5463 Harndrup		248 m²665 m07-04-20252.695.000 kr.10.867 kr./m²
Rugårdsvej 36, Harndrup
5463 Harndrup		244 m²1,6 km28-09-20252.025.000 kr.8.299 kr./m²
Billesbøllevej 4, Fjelsted
5463 Harndrup		249 m²2,0 km17-11-20252.620.000 kr.10.522 kr./m²
Harndrup Skov 28, Harndrupskov
5463 Harndrup		260 m²2,9 km21-01-20241.765.000 kr.6.788 kr./m²
Juelsmindevej 30, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²2,9 km01-04-20251.650.000 kr.9.706 kr./m²
Rendebjergvej 8, Sletterød
5463 Harndrup		135 m²1,8 km27-05-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²
Ejlskovhede 51, Harndrupskov
5463 Harndrup		283 m²3,4 km09-10-2024500.000 kr.1.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden