Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Skydsbjergvej 43, Fjellerup

Landejendom · 320 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 41.372 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
41372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.588 kr/m².2.016.428 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)41372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.758.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,61 pct. siden jun. 2018
565k6,6M12,6M18,6M24,6M1993199820012005200720122016201920212023202530. jun. 20185.000.000 kr.30. nov. 20215.650.000 kr.I dag · vores estimat6.758.024 kr.Markedet · 19931.282.560 kr.Markedet · 19951.856.000 kr.Markedet · 19981.319.680 kr.Markedet · 19993.318.400 kr.Markedet · 20012.560.000 kr.Markedet · 20022.216.320 kr.Markedet · 200510.299.840 kr.Markedet · 20064.724.160 kr.Markedet · 20074.853.440 kr.Markedet · 20092.047.680 kr.Markedet · 20122.809.280 kr.Markedet · 20132.545.600 kr.Markedet · 20163.284.160 kr.Markedet · 20184.349.440 kr.Markedet · 20195.011.200 kr.Markedet · 20203.686.080 kr.Markedet · 20215.649.920 kr.Markedet · 20222.996.160 kr.Markedet · 20235.618.240 kr.Markedet · 20242.172.160 kr.Markedet · 20253.477.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (landejendom)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.758.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knabosholmvej 11, Sletterød
5463 Harndrup		235 m²855 m12-08-20252.860.000 kr.12.170 kr./m²
Fjellerupvej 45A, Fjellerup
5463 Harndrup		248 m²2,2 km07-04-20252.695.000 kr.10.867 kr./m²
Billesbøllevej 4, Fjelsted
5463 Harndrup		249 m²2,7 km17-11-20252.620.000 kr.10.522 kr./m²
Rugårdsvej 36, Harndrup
5463 Harndrup		244 m²3,2 km28-09-20252.025.000 kr.8.299 kr./m²
Ejlskovhede 51, Harndrupskov
5463 Harndrup		283 m²4,7 km09-10-2024500.000 kr.1.767 kr./m²
Harndrup Skov 28, Harndrupskov
5463 Harndrup		260 m²4,1 km21-01-20241.765.000 kr.6.788 kr./m²
Juelsmindevej 30, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²4,6 km01-04-20251.650.000 kr.9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden