Skyggevej 58

Landejendom · 133 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 378.517 m², 3 værelser, opført i 1868, renoveret i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 378517 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.560 kr/m².3.921.500 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)378517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.264.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,06 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.264.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1988Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 46 7442 Engesvang	168 m²	3,0 km	20-10-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Elbækvej 2 7442 Engesvang	85 m²	2,2 km	06-10-2024	13.700.000 kr.	161.176 kr./m²
Kompedalvej 10, Gråmose 7442 Engesvang	166 m²	4,0 km	29-04-2024	2.140.000 kr.	12.892 kr./m²
Ellevej 13 7442 Engesvang	116 m²	6,0 km	22-08-2026	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Ellevej 13 7442 Engesvang	116 m²	6,0 km	10-02-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Silkeborgvej 24, Pårup 7442 Engesvang	128 m²	9,1 km	01-05-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Pårup Hedevej 4 7442 Engesvang	175 m²	7,7 km	03-08-2026	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Silkeborgvej 15, Pårup 7442 Engesvang	100 m²	8,5 km	30-09-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Silkeborgvej 17, Pårup 7442 Engesvang	177 m²	8,3 km	15-05-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Pårup Mark 1 7442 Engesvang	175 m²	9,4 km	16-11-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu