Skyllebakkegade 3

Villa · 213 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 425 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.501 kr/m².5.572.178 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.973.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,93 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.973.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordtoften 1 3600 Frederikssund	217 m²	665 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	16.590 kr./m²
Lundevej 22 3600 Frederikssund	199 m²	357 m	28-03-2024	5.075.000 kr.	25.503 kr./m²
Solvej 21 3600 Frederikssund	198 m²	440 m	04-12-2025	5.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Strandvej 12 3600 Frederikssund	221 m²	1,1 km	10-06-2024	9.995.000 kr.	45.226 kr./m²
Lille Solbakken 1 3600 Frederikssund	179 m²	168 m	11-12-2023	4.800.000 kr.	26.816 kr./m²
Færgevej 26 3600 Frederikssund	247 m²	199 m	04-09-2025	7.900.000 kr.	31.984 kr./m²
Engdraget 2 3600 Frederikssund	215 m²	1,4 km	20-03-2025	3.795.000 kr.	17.651 kr./m²
Syrenvej 8 3600 Frederikssund	208 m²	1,5 km	23-05-2024	6.456.789 kr.	31.042 kr./m²
Ventevej 20 3600 Frederikssund	195 m²	991 m	08-08-2024	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Gammel Marbækvej 14 3600 Frederikssund	221 m²	1,4 km	13-10-2024	2.800.000 kr.	12.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu