Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2850 Nærum

Skyttedal 5

Villa · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 656 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.324 kr/m².6.744.457 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttedal gns: 38.974 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2850-snit 56.580 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.213.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,97 pct. siden dec. 2014
718k3,2M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20143.340.000 kr.I dag · vores estimat7.213.550 kr.Markedet · 19921.287.000 kr.Markedet · 19931.334.333 kr.Markedet · 19941.028.027 kr.Markedet · 19951.144.572 kr.Markedet · 1996977.119 kr.Markedet · 19971.815.385 kr.Markedet · 19982.037.750 kr.Markedet · 19992.329.327 kr.Markedet · 20002.657.369 kr.Markedet · 20012.063.633 kr.Markedet · 20022.301.156 kr.Markedet · 20032.967.393 kr.Markedet · 20042.286.999 kr.Markedet · 20052.727.439 kr.Markedet · 20065.428.566 kr.Markedet · 20077.061.769 kr.Markedet · 20083.409.978 kr.Markedet · 20092.653.651 kr.Markedet · 20103.695.835 kr.Markedet · 20115.005.000 kr.Markedet · 20123.076.216 kr.Markedet · 20134.255.537 kr.Markedet · 20143.814.096 kr.Markedet · 20152.422.420 kr.Markedet · 20164.371.796 kr.Markedet · 20174.536.389 kr.Markedet · 20183.944.798 kr.Markedet · 20194.915.625 kr.Markedet · 20204.898.465 kr.Markedet · 20215.602.168 kr.Markedet · 20225.543.824 kr.Markedet · 20235.299.008 kr.Markedet · 20246.946.368 kr.Markedet · 20256.978.829 kr.Markedet · 20267.229.508 kr.Markedet · 202710.795.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2014 · Alm. Salg
3.340.000 kr.
I dag · vores estimat
7.213.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttedal 21
2850 Nærum		146 m²192 m01-07-20256.895.000 kr.47.226 kr./m²
Skyttedal 16
2850 Nærum		128 m²53 m22-11-20235.350.000 kr.41.797 kr./m²
Skyttedal 15
2850 Nærum		168 m²129 m10-04-20245.584.573 kr.33.242 kr./m²
Skyttedal 10
2850 Nærum		93 m²46 m18-12-20233.500.000 kr.37.634 kr./m²
Bavnestien 2
2850 Nærum		142 m²87 m26-11-20257.700.000 kr.54.225 kr./m²
Alfred Christensens Vej 24
2850 Nærum		140 m²243 m30-01-20248.995.000 kr.64.250 kr./m²
Skyttebjerg 44
2850 Nærum		145 m²370 m23-11-20256.650.000 kr.45.862 kr./m²
Bystykket 6
2850 Nærum		144 m²518 m30-03-20246.995.000 kr.48.576 kr./m²
Bystykket 7
2850 Nærum		140 m²512 m09-04-20248.125.000 kr.58.036 kr./m²
Skodsborgvej 347
2850 Nærum		146 m²589 m20-08-20267.650.000 kr.52.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden