Skyttegårdsvej 2, 6780 Skærbæk — Villa · 169 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.401 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Erhvervsareal: 84 m²
Grundareal: 1401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.596 kr/m².1.368.500 kr.
2Vores vurdering1.283.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,83 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttegårdsvej 8 6780 Skærbæk	136 m²	70 m	26-02-2026	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Skyttegårdsvej 17 6780 Skærbæk	132 m²	182 m	21-08-2026	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Kilen 20 6780 Skærbæk	170 m²	454 m	12-12-2023	850.000 kr.	5.000 kr./m²
Melbyvej 19D 6780 Skærbæk	169 m²	638 m	01-02-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Kilen 14 6780 Skærbæk	165 m²	522 m	26-02-2025	1.175.000 kr.	7.121 kr./m²
Møllevej 11 6780 Skærbæk	159 m²	326 m	29-03-2024	1.565.000 kr.	9.843 kr./m²
Ullerupvej 56 6780 Skærbæk	165 m²	676 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Skolegade 31 6780 Skærbæk	162 m²	593 m	26-02-2024	1.030.000 kr.	6.358 kr./m²
Fuglevænget 34 6780 Skærbæk	162 m²	662 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Hjulervej 6 6780 Skærbæk	165 m²	846 m	15-05-2025	1.275.000 kr.	7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu