Skyttegårdsvej 27, 6780 Skærbæk — Villa · 100 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.715 kr/m².730.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering684.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,06 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 684.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttegårdsvej 17 6780 Skærbæk	132 m²	82 m	21-08-2026	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Skyttegårdsvej 8 6780 Skærbæk	136 m²	194 m	26-02-2026	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Ullerupvej 15 6780 Skærbæk	99 m²	162 m	01-05-2026	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Ribevej 29 6780 Skærbæk	102 m²	115 m	08-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Nissumsgade 9 6780 Skærbæk	100 m²	655 m	18-02-2025	580.000 kr.	5.800 kr./m²
Svingelen 25A 6780 Skærbæk	99 m²	641 m	28-04-2026	660.000 kr.	6.667 kr./m²
Ribevej 21 6780 Skærbæk	92 m²	172 m	30-04-2025	525.000 kr.	5.707 kr./m²
Lærkevej 4 6780 Skærbæk	100 m²	847 m	22-09-2026	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Ullerupvej 32 6780 Skærbæk	108 m²	445 m	11-02-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Dalen 18 6780 Skærbæk	112 m²	239 m	03-11-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu