Skyttegårdsvej 8, 6780 Skærbæk — Villa · 136 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.896 kr/m².795.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering894.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1985Bygget
1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttegårdsvej 17 6780 Skærbæk	132 m²	114 m	21-08-2026	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Kilen 13 6780 Skærbæk	140 m²	351 m	25-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Grenen 7 6780 Skærbæk	130 m²	259 m	21-10-2024	545.000 kr.	4.192 kr./m²
Tøndervej 28 6780 Skærbæk	134 m²	497 m	09-02-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Ullerupvej 24 6780 Skærbæk	131 m²	376 m	02-07-2025	695.000 kr.	5.305 kr./m²
Bøgevej 17 6780 Skærbæk	134 m²	771 m	15-11-2024	725.000 kr.	5.410 kr./m²
Lærkevej 14 6780 Skærbæk	132 m²	710 m	15-05-2024	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Gl Ullerupvej 59 6780 Skærbæk	143 m²	558 m	30-06-2026	850.000 kr.	5.944 kr./m²
Gl Ullerupvej 59 6780 Skærbæk	143 m²	558 m	22-05-2026	850.000 kr.	5.944 kr./m²
Kilen 7 6780 Skærbæk	126 m²	405 m	24-04-2024	695.000 kr.	5.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu