Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Skyttegade 3

Villa · 109 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1978. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.802 kr/m².2.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttegade gns: 37.413 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.080 kr/m²+77,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.975.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,04 pct. siden jan. 2022
128k952k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20221.105.000 kr.31. jul. 20221.105.000 kr.31. maj 20263.345.000 kr.I dag · vores estimat2.975.757 kr.Markedet · 1992490.936 kr.Markedet · 1993548.488 kr.Markedet · 1994563.094 kr.Markedet · 1995578.790 kr.Markedet · 1996694.003 kr.Markedet · 1997127.966 kr.Markedet · 19981.275.191 kr.Markedet · 1999215.384 kr.Markedet · 2000922.794 kr.Markedet · 2001874.834 kr.Markedet · 2002944.703 kr.Markedet · 20031.341.354 kr.Markedet · 20041.090.000 kr.Markedet · 20051.016.970 kr.Markedet · 20061.233.226 kr.Markedet · 20071.943.579 kr.Markedet · 20081.573.960 kr.Markedet · 20091.275.518 kr.Markedet · 20101.319.336 kr.Markedet · 20111.165.319 kr.Markedet · 2012949.172 kr.Markedet · 2013940.997 kr.Markedet · 20141.136.652 kr.Markedet · 20151.271.267 kr.Markedet · 2016736.404 kr.Markedet · 20171.051.741 kr.Markedet · 20181.438.800 kr.Markedet · 20191.530.033 kr.Markedet · 20201.513.901 kr.Markedet · 20211.758.279 kr.Markedet · 20221.875.563 kr.Markedet · 20232.283.768 kr.Markedet · 20241.549.544 kr.Markedet · 20251.814.414 kr.Markedet · 20262.385.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2022 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.975.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²183 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
I.A.Larsensvej 13
5300 Kerteminde		114 m²127 m15-07-20263.625.000 kr.31.798 kr./m²
Kystvej 8
5300 Kerteminde		103 m²161 m10-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Nørregade 8
5300 Kerteminde		108 m²568 m20-07-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
Skovvej 10
5300 Kerteminde		97 m²156 m24-09-20252.825.000 kr.29.124 kr./m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²970 m23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²994 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Møllevænget 27
5300 Kerteminde		115 m²657 m22-05-20261.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllebakken 5
5300 Kerteminde		112 m²974 m27-02-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Asylgade 3
5300 Kerteminde		119 m²617 m01-07-20252.750.000 kr.23.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden