Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Skyttegade 4

Villa · 143 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 518 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.425 kr/m².3.728.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttegade gns: 37.413 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+75,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.604.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,63 pct. siden jul. 2023
168k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20235.350.000 kr.I dag · vores estimat3.604.345 kr.Markedet · 1992644.072 kr.Markedet · 1993719.576 kr.Markedet · 1994738.738 kr.Markedet · 1995759.330 kr.Markedet · 1996910.481 kr.Markedet · 1997167.882 kr.Markedet · 19981.672.957 kr.Markedet · 1999282.568 kr.Markedet · 20001.210.638 kr.Markedet · 20011.147.718 kr.Markedet · 20021.239.381 kr.Markedet · 20031.759.758 kr.Markedet · 20041.430.000 kr.Markedet · 20051.334.190 kr.Markedet · 20061.617.902 kr.Markedet · 20072.549.833 kr.Markedet · 20082.064.920 kr.Markedet · 20091.673.386 kr.Markedet · 20101.730.872 kr.Markedet · 20111.528.813 kr.Markedet · 20121.245.244 kr.Markedet · 20131.234.519 kr.Markedet · 20141.491.204 kr.Markedet · 20151.667.809 kr.Markedet · 2016966.108 kr.Markedet · 20171.379.807 kr.Markedet · 20181.887.600 kr.Markedet · 20192.007.291 kr.Markedet · 20201.986.127 kr.Markedet · 20212.306.733 kr.Markedet · 20222.460.601 kr.Markedet · 20232.996.136 kr.Markedet · 20242.032.888 kr.Markedet · 20252.380.378 kr.Markedet · 20263.128.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.604.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttegade 3
5300 Kerteminde		109 m²31 m26-02-20263.345.000 kr.30.688 kr./m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²126 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6
5300 Kerteminde		141 m²382 m03-02-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²52 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²213 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Skovvej 14
5300 Kerteminde		130 m²151 m28-08-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Møllebakken 3
5300 Kerteminde		143 m²970 m31-08-20254.490.000 kr.31.399 kr./m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²386 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Sybergsvej 20
5300 Kerteminde		141 m²967 m09-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²160 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden