Skyttegade 5

Villa · 128 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.309 kr/m².3.115.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttegade gns: 37.413 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+75,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.031.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,95 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.031.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004jul.Ejerskifte
2002aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttegade 3 5300 Kerteminde	109 m²	20 m	26-02-2026	3.345.000 kr.	30.688 kr./m²
Skovvej 14 5300 Kerteminde	130 m²	178 m	28-08-2024	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Klintevej 9 5300 Kerteminde	132 m²	76 m	01-04-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Præstegade 12 5300 Kerteminde	129 m²	479 m	14-07-2026	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²
I.A.Larsensvej 13 5300 Kerteminde	114 m²	118 m	15-07-2026	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Møllevænget 29 5300 Kerteminde	121 m²	647 m	18-09-2025	2.375.000 kr.	19.628 kr./m²
Fribertsvej 3 5300 Kerteminde	144 m²	157 m	29-01-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Kystvej 3 5300 Kerteminde	112 m²	163 m	11-01-2026	3.015.000 kr.	26.920 kr./m²
Asylgade 3 5300 Kerteminde	119 m²	616 m	01-07-2025	2.750.000 kr.	23.109 kr./m²
Elmevej 17 5300 Kerteminde	126 m²	1,1 km	16-01-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu