Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Skyttekrogen 3

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.769 kr/m².4.069.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.683.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,16 pct. siden maj 2016
379k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.450.000 kr.I dag · vores estimat4.683.299 kr.Markedet · 1992785.532 kr.Markedet · 1993686.928 kr.Markedet · 19941.017.456 kr.Markedet · 1995924.528 kr.Markedet · 1996908.424 kr.Markedet · 1997379.368 kr.Markedet · 19981.102.332 kr.Markedet · 19991.234.860 kr.Markedet · 2000870.012 kr.Markedet · 20011.636.008 kr.Markedet · 20021.452.000 kr.Markedet · 20031.784.772 kr.Markedet · 20041.887.600 kr.Markedet · 20052.153.712 kr.Markedet · 20062.198.196 kr.Markedet · 20072.258.784 kr.Markedet · 20082.346.696 kr.Markedet · 20092.321.616 kr.Markedet · 20101.621.092 kr.Markedet · 20112.123.088 kr.Markedet · 20121.898.028 kr.Markedet · 20131.158.300 kr.Markedet · 20142.237.268 kr.Markedet · 20152.030.820 kr.Markedet · 20162.282.940 kr.Markedet · 20172.576.772 kr.Markedet · 20182.680.920 kr.Markedet · 20192.497.308 kr.Markedet · 20202.823.084 kr.Markedet · 20213.019.104 kr.Markedet · 20223.601.224 kr.Markedet · 20233.113.484 kr.Markedet · 20243.263.172 kr.Markedet · 20253.052.500 kr.Markedet · 20264.689.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.683.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandvej 3
2635 Ishøj		132 m²139 m02-09-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Tranegilde Strandvej 69
2635 Ishøj		131 m²228 m02-06-20263.550.000 kr.27.099 kr./m²
Ishøjvej 10
2635 Ishøj		129 m²132 m10-12-20242.945.000 kr.22.829 kr./m²
Lille Strandvej 9
2635 Ishøj		130 m²197 m10-06-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Vibevej 11
2635 Ishøj		135 m²191 m10-04-20265.995.000 kr.44.407 kr./m²
Tranegilde Strandvej 40
2635 Ishøj		134 m²295 m19-09-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Lærke Alle 24
2635 Ishøj		130 m²301 m09-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Lille Strandvej 24
2635 Ishøj		130 m²328 m26-05-20254.200.000 kr.32.308 kr./m²
Vibevej 7
2635 Ishøj		137 m²151 m12-12-20243.530.000 kr.25.766 kr./m²
Søvangen 13
2635 Ishøj		133 m²407 m04-04-20245.375.000 kr.40.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden