Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Skyttekrogen 5

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.425 kr/m².4.751.594 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.231.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,83 pct. siden feb. 2008
454k1,8M3,1M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20082.800.000 kr.I dag · vores estimat5.231.300 kr.Markedet · 1992940.258 kr.Markedet · 1993822.232 kr.Markedet · 19941.217.864 kr.Markedet · 19951.106.632 kr.Markedet · 19961.087.356 kr.Markedet · 1997454.092 kr.Markedet · 19981.319.458 kr.Markedet · 19991.478.090 kr.Markedet · 20001.041.378 kr.Markedet · 20011.958.252 kr.Markedet · 20021.738.000 kr.Markedet · 20032.136.318 kr.Markedet · 20042.259.400 kr.Markedet · 20052.577.928 kr.Markedet · 20062.631.174 kr.Markedet · 20072.703.696 kr.Markedet · 20082.808.924 kr.Markedet · 20092.778.904 kr.Markedet · 20101.940.398 kr.Markedet · 20112.541.272 kr.Markedet · 20122.271.882 kr.Markedet · 20131.386.450 kr.Markedet · 20142.677.942 kr.Markedet · 20152.430.830 kr.Markedet · 20162.732.610 kr.Markedet · 20173.084.318 kr.Markedet · 20183.208.980 kr.Markedet · 20192.989.202 kr.Markedet · 20203.379.146 kr.Markedet · 20213.613.776 kr.Markedet · 20224.310.556 kr.Markedet · 20233.726.746 kr.Markedet · 20243.905.918 kr.Markedet · 20253.653.750 kr.Markedet · 20265.613.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.231.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvangen 4
2635 Ishøj		154 m²226 m16-11-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Søsvinget 15
2635 Ishøj		160 m²360 m29-06-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²
Søsvinget 17
2635 Ishøj		156 m²364 m30-07-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Lille Strandvej 2
2635 Ishøj		152 m²171 m02-03-20265.400.000 kr.35.526 kr./m²
Lærke Alle 23
2635 Ishøj		161 m²359 m27-05-20244.650.000 kr.28.882 kr./m²
Søvangs Alle 23
2635 Ishøj		155 m²501 m07-07-20255.095.000 kr.32.871 kr./m²
Birkevej 35
2635 Ishøj		156 m²644 m30-09-20244.150.000 kr.26.603 kr./m²
Mosevej 15
2635 Ishøj		158 m²766 m03-09-20265.795.000 kr.36.677 kr./m²
Mosevej 15
2635 Ishøj		158 m²766 m15-02-20253.525.948 kr.22.316 kr./m²
Søkrogen 3
2635 Ishøj		153 m²544 m18-06-20255.050.000 kr.33.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden