Skyttevej 15, 6760 Ribe — Villa · 186 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.108 kr/m².2.393.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttevej gns: 15.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²+10,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.495.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,90 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1983Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 107 6760 Ribe	157 m²	383 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	379 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Skyttevej 87A 6760 Ribe	100 m²	343 m	16-07-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Skyttevej 87B 6760 Ribe	100 m²	360 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	21.600 kr./m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	497 m	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Tornskadevænget 16 6760 Ribe	190 m²	581 m	27-11-2024	2.050.000 kr.	10.789 kr./m²
Limes Vej 4 6760 Ribe	186 m²	877 m	03-09-2024	3.175.000 kr.	17.070 kr./m²
Stages Alle 7 6760 Ribe	188 m²	855 m	15-05-2025	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Duevænget 6 6760 Ribe	189 m²	858 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	735 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu