Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Skyttevej 21

Villa · 145 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.810 kr/m².6.350.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttevej gns: 45.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.225 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.286.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden nov. 2019
774k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20195.150.000 kr.I dag · vores estimat6.286.202 kr.Markedet · 1992809.970 kr.Markedet · 1993795.035 kr.Markedet · 1994889.285 kr.Markedet · 19951.086.485 kr.Markedet · 1996981.070 kr.Markedet · 19971.279.770 kr.Markedet · 19981.387.940 kr.Markedet · 19991.649.375 kr.Markedet · 20001.709.405 kr.Markedet · 20011.737.970 kr.Markedet · 20021.893.265 kr.Markedet · 20032.049.285 kr.Markedet · 20042.082.780 kr.Markedet · 20052.151.220 kr.Markedet · 20062.985.260 kr.Markedet · 20073.562.795 kr.Markedet · 20082.982.215 kr.Markedet · 20092.561.425 kr.Markedet · 20102.452.385 kr.Markedet · 20112.314.635 kr.Markedet · 20122.143.535 kr.Markedet · 20132.647.410 kr.Markedet · 20142.632.620 kr.Markedet · 20152.691.055 kr.Markedet · 20163.250.320 kr.Markedet · 20173.120.255 kr.Markedet · 20183.252.060 kr.Markedet · 20193.391.840 kr.Markedet · 20203.837.280 kr.Markedet · 20214.300.845 kr.Markedet · 20224.874.900 kr.Markedet · 20234.331.440 kr.Markedet · 20244.496.450 kr.Markedet · 20255.064.415 kr.Markedet · 20265.655.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.286.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevej 14
4000 Roskilde		85 m²135 m09-05-20254.225.000 kr.49.706 kr./m²
Skyttevej 7
4000 Roskilde		210 m²100 m08-12-20258.622.500 kr.41.060 kr./m²
Morbærvej 6
4000 Roskilde		142 m²144 m09-07-20266.350.000 kr.44.718 kr./m²
Hedegade 67
4000 Roskilde		144 m²322 m23-06-20255.695.000 kr.39.549 kr./m²
Poppel Alle 19
4000 Roskilde		145 m²405 m30-06-20267.705.000 kr.53.138 kr./m²
Sønderlundsvej 61
4000 Roskilde		141 m²242 m20-05-20255.705.000 kr.40.461 kr./m²
Egevej 33
4000 Roskilde		149 m²296 m29-01-20268.100.000 kr.54.362 kr./m²
Sønderlundsvej 91
4000 Roskilde		150 m²253 m20-06-20265.400.000 kr.36.000 kr./m²
Sønderlundsvej 27
4000 Roskilde		147 m²475 m21-09-20246.400.000 kr.43.537 kr./m²
Fyrrevej 36
4000 Roskilde		149 m²405 m17-09-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden